Sobrado em condomínio à venda / Santa Felicidade Curitiba - PR

Conforto, localização e qualidade de vida em um dos bairros mais queridos de Curitiba. Residencial Giovana, Rua Edson Campos Matesich, 60, Santa Felicidade.

Com 111m²de construção averbados e uma área gourmet coberta, oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma planta funcional para quem busca morar com conforto e praticidade e busca proporcionar à família e amigos vivenciar momentos especiais e cheios de vida.

No térreo temos a sala de estar, cozinha, sala de jantar, despensa, amplo espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, coberto em policarbonato com sistema de abertura para ventilação, e área de serviços.

No piso superior encontram-se 3 quartos, sendo dois deles com sacada e a suíte com closet, com amplas janelas para iluminação natural e ventilação.

DADOS DO IMÓVEL:

Endereço: Rua Edson Campos Matesich, 60, Sobrado 1, S Felicidade Curitiba/ PR

Área privativa: 135m² (110,52 m² averbados + 25m² aprox. não averbados)

Ano de construção: 1997 (29 anos)

Face de Sol: Oeste

Posição: Dentro de condomínio

Número de quartos: 3 (1 suíte com closet)

Número de banheiros: 3 (sendo 1 lavabo)

Vagas de Garagem: 1 vaga coberta e 2 descobertas (1 com aproveitamento do jardim)

Aquecimento elétrico

Possui infra para ar condicionado em um dos quartos

Pisos cerâmico no terreo e áreas frias. Laminado no superior. Escadas em granito

Caixa d´água com 1.000l.

IPTU: R$1.400 (2026)

CONDOMINIO: RESIDENCIAL GIOVANA

Nº de sobrados: 7

Segurança: Portão eletrônico, Interfone,  vagas para visitantes.

Taxa de condomínio: R$450,00

A REGIÃO - O imóvel localiza-se 10 minutos do Parque Tingui, tendo como via próxima a  Rua Fredolin Wolf a 50m.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada. Não aceita permuta.

Ficam no imóvel: Armários fixos na cozinha, cooktop e depurador, fogão a lenha, armários fixos da suíte e closet, espelhos e chuveiros dos banheiros.

A mesa e cadeiras do espeço gourmet poderão ser negociados à parte.

Imovel desocupado, agende sua visita com 24 horas de antecedência.