DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Carlos Chagas, 414, Casa 3, São Braz, Curitiba /PR
Área privativa: 163,94m² averbados, + quintal coberto não averbado
Área total do Terreno: 156,28m²
Ano de construção: 2012 (14 anos)
Face de Sol: Leste
Posição: fundos
Número de quartos: 3 (1 suíte com hidro)
Número de banheiros: 3 (1 lavabo)
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta e 3 descobertas
Aquecimento a gás.
Situação: registrado, desocupado

Condominio Residencial Vista do Parque é composto por 3 unidades, sendo 1 de frente para rua e 2 de fundos, possui portão eletrônico e não tem taxa de condomínio.

A REGIÃO – Calma, residencial, com diversas opções de comercio e serviços na vizinhança, de fácil acesso ao Parque Barigui e ao Contorno Norte via Rua Antonio Escorsin. Bairro vizinho a Santa Felicidade e Orleans

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada.
Ficam no imóvel: Armários planejados da cozinha, metais, box e chuveiros como nas fotos.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Para você que deseja morar em uma região cercada de comércios e serviços variados e fácil acesso ao Centro, esse imóvel em localização privilegiada pode ser o que você procura!
Amplo, confortável, iluminado e ensolarado, este Sobrado Triplex está pronto para receber uma nova família e escrever assim uma nova história!
Possui no terreo ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo e um quintal fechado com cobertura em policarbonato com sistema de abertura para ventilação, onde ficam a área de serviços e churrasqueira, proporcionando vivenciar momentos especiais e cheios de vida com sua família e amigos.
No piso superior encontram-se 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e hidro e o banheiro social.
No terceiro piso localiza-se o Ático que por sem amplo pode ser configurado como estar íntimo e/ou home office. A área técnica conta com uma caixa d´água com 500L.
Os pisos são em cerâmico e porcelanato, escadas revestidas em granito, esquadrias em alumínio. Possui móveis planejados apenas na cozinha.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Carlos Chagas, 414, Casa 3, São Braz, Curitiba /PR
Área privativa: 163,94m² averbados, + quintal coberto não averbado
Área total do Terreno: 156,28m²
Ano de construção: 2012 (14 anos)
Face de Sol: Leste
Posição: fundos
Número de quartos: 3 (1 suíte com hidro)
Número de banheiros: 3 (1 lavabo)
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta e 3 descobertas
Aquecimento a gás.
Situação: registrado, desocupado

Condominio Residencial Vista do Parque é composto por 3 unidades, sendo 1 de frente para rua e 2 de fundos, possui portão eletrônico e não tem taxa de condomínio.

A REGIÃO – Calma, residencial, com diversas opções de comercio e serviços na vizinhança, de fácil acesso ao Parque Barigui e ao Contorno Norte via Rua Antonio Escorsin. Bairro vizinho a Santa Felicidade e Orleans

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada.
Ficam no imóvel: Armários planejados da cozinha, metais, box e chuveiros como nas fotos.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Esta ampla casa em condomínio fechado em Santa Felicidade oferece um ambiente aconchegante, silencioso, espaçoso e seguro para você e sua família.
São 280 m² averbados em 2 pavimentos tendo no piso térreo: ampla sala de estar e jantar conjugados, cozinha, 3 quartos (sendo 1 suíte com hidro, e 1 quarto configurado como escritório), banheiro social. No piso superior temos mezanino com lareira, ideal para um ambiente aconchegante e relaxante, um lavabo e suíte com closet.
Possui armários na cozinha, na suíte superior, no closet, nos banheiros e no escritório, ar condicionado no mezanino e suíte superior, e cortinas em todos os cômodos. Cozinha com armários e depurador de ar. Os pisos são em laminado na sala e quartos, cerâmica nas áreas frias e no espaço gourmet.
O imóvel possui uma área externa com espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, e ao lado o quintal com espaço para horta. Nos fundos ficam também o depósito e a área de serviços com banheiro completo.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Avenida Doutor Eugenio Bertolli, 3232, Santa Felicidade
Área Privativa: 265,60m2 averbados
Área do Terreno: 280,26m2
Face de Sol: Leste/ Norte
Posição: dentro de condomínio fechado
Número de quartos: 4 (sendo 2 suítes e um dos quartos configurado como escritório)
Número de banheiros: 5 – sendo 1 lavabo no mezanino
Vagas de Garagem: 2 cobertas e 2 descobertas
Aquecimento: a gás
Ano de construção: 2000
Ano da reforma: 2020
IPTU: R$2.400 anual

CONDOMÍNIO Jardim Modena
A natureza e a tranquilidade são destaques nesse condominio, pois além de muito verde aos seus arredores, possui toda segurança de um condomínio fechado.
Quantidade de casas: 25
Valor condomínio: R$800 (taxa básica 680 + fundos)
Estrutura: Portaria remota, salão de festas, campo de esportes, playground.

A REGIÃO
Calma, predominantemente residencial, com tradicionais casas de alto padrão como vizinhança, a 500m do acesso ao Contorno Norte. Fica a 3 minutos da Escola Internacional de Curitiba, 5 minutos do Posto Ventania, 6 minutos da Avenida Manoel Ribas próximo a restaurantes, bancos e comercio em geral. Possui restaurante e supermercado muito próximo, e acesso ao transporte público de 2 alimentadores para o Terminal de Santa Felicidade

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio contemplada. Não aceita permuta.
Ficam no imóvel os moveis fixos, fogão e depurador, aquecedor a gás, chuveiros e metais instalados, cortinas instaladas, luminárias instaladas.

Casa em condominio fechado à venda em Santa Felicidade – Curitiba

Esta ampla casa em condomínio fechado em Santa Felicidade oferece um ambiente aconchegante, silencioso, espaçoso e seguro para você e sua família.
São 280 m² averbados em 2 pavimentos tendo no piso térreo: ampla sala de estar e jantar conjugados, cozinha, 3 quartos (sendo 1 suíte com hidro, e 1 quarto configurado como escritório), banheiro social. No piso superior temos mezanino com lareira, ideal para um ambiente aconchegante e relaxante, um lavabo e suíte com closet.
Possui armários na cozinha, na suíte superior, no closet, nos banheiros e no escritório, ar condicionado no mezanino e suíte superior, e cortinas em todos os cômodos. Cozinha com armários e depurador de ar. Os pisos são em laminado na sala e quartos, cerâmica nas áreas frias e no espaço gourmet.
O imóvel possui uma área externa com espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, e ao lado o quintal com espaço para horta. Nos fundos ficam também o depósito e a área de serviços com banheiro completo.

 Você que está buscando qualidade de vida e praticidade este excelente apartamento localizado no bairro Portão é uma excelente opção.

Arejado e com excelente tamanho, este imóvel está localizado em uma região que conta com toda infraestrutura de comércios, escolas, supermercado, farmácias, shoppings, etc.

Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, banheiro social, cozinha planejada tipo americana, área de serviços com armário e entrada independente, sala de estar integrada com a sala e jantar e sacada fechada com vidro.

DEMAIS INFORMAÇÕES:

Área privativa: 88,45m²

Area de garagem para veículo de porte médio: 10,75m²

Área de uso comum: 57,65m²

Área Total: 156,85

Construção: 1997

Vaga de garagem: 01

Face: norte, frente para a rua

Andar: 5º

Aquecimento a gás

Esquadrias: em alumínio, venezianas nos quartos.

Ficam no imóvel os móveis planejados

Condições de venda:

À vista

Aceita Financiamento e consórcio

Aceita FGTS

Localização: Rua Maranhão 2175 – 5º andar, Portão 80610-001

Sobre o condomínio:

Composto por 1 torre de 10 andares sendo 2 apartamentos por andar, o  Residencial Vila Rica oferece, zeladoria, salão de festas com cozinha, banheiro feminino e masculino, playground, área externa com churrasqueira, 2 elevadores (social e de serviço com acesso por tag), interfone e portão eletrônico.

Valor condomínio ref outubro de 2025:
Taxa condominio: R$580,81, sendo gás por consumo + água por rateio +Taxa administrativa: R$ 43,70+ Fundo de obras: R$ 70,00 +Fundo de reserva: R$ 58,08 + taxa fixa: R$ 2,20

IPTU: R$ 2.337,00

Agende já sua visita através do Tel: (41) 99112-2935 ou 99103-8505

Apartamento à Venda no Portão – Espaço, Praticidade e Localização Privilegiada!

Está em busca de qualidade de vida e praticidade no dia a dia? Este excelente apartamento no Edifício Vila Rica é perfeito para você e sua família!

Destaques do imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados
Cozinha americana com armários, prática e moderna
Sala de estar integrada à sala de jantar
Sacada fechada em vidro – mais conforto e segurança
Área de serviço com armário e entrada independente
Banheiro social
Face norte, garantindo ambientes claros e arejados
5º andar, com vista livre e privacidade
Aquecimento a gás
Obs: Móveis planejados permanecem no imóvel!

Área privativa: 88,45m²

Area de garagem para veículo de porte médio: 10,75m²

Área de uso comum: 57,65m²

Área Total: 156,85

Vaga de garagem: 1 (para veículo de porte médio)
Ano de construção: 1997

Condições de venda:
À vista
Aceita financiamento, consórcio e uso de FGTS

Sobre o condomínio Residencial Vila Rica:
Torre única de 10 andares, sendo 2 apartamentos por andar
Portão eletrônico e interfone
2 elevadores (social e serviço com acesso por tag)
Salão de festas completo com cozinha equipada
Playground para as crianças
Área externa com churrasqueira
Zeladoria presente para sua segurança e comodidade de segunda à sexta-feira

Valores:
Valor condomínio ref outubro de 2025:
Taxa condominio: R$580,81, sendo gás por consumo + água por rateio +Taxa administrativa: R$ 43,70+ Fundo de obras: R$ 70,00 +Fundo de reserva: R$ 58,08 + taxa fixa: R$ 2,20
IPTU: R$ 2.337,00

Localização:
Rua Maranhão, 2175 – Portão
Próximo a shoppings, supermercados, farmácias, escolas e comércio em geral, com tudo o que você precisa ao seu alcance!

Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade, estilo e momentos inesquecíveis em família. Esse sobrado no Pilarzinho é o verdadeiro convite para um novo capítulo da sua vida! Desde o charmoso jardim que embeleza a entrada até o quintal com gramado, perfeito para tardes ao ar livre. Aqui, você encontrará espaços amplos e integrados e uma área gourmet privativa que promete ser o cenário de muitas celebrações especiais. E tudo isso em um condomínio seguro e tranquilo, com a privacidade e o conforto que você e sua família merecem.  Venha conhecer seu futuro lar!

Com aproximadamente 220m² de área privativa (169,75m² averbados), esse imóvel oferece uma estrutura espaçosa e acabamentos de qualidade.

Características do Imóvel:

2 Suítes – uma delas com sacada no quarto e no closet e hidromassagem.

Área Social Integrada – A cozinha é conectada às salas de estar e jantar

Lazer e Conforto – Amplo ático para criar um espaço de convivência, podendo também ser o terceiro quarto ou escritório, além de um salão gourmet privativo com churrasqueira a carvão e forno de pizza/pão, perfeito para os momentos de lazer.

Jardim e Quintal – Um charmoso jardim em frente ao sobrado e um quintal com gramado nos fundos, ideal para momentos ao ar livre com as crianças e para animais de estimação.

Teto Rebaixado em Gesso – Acabamento que valoriza ainda mais os ambientes.

Porta das sacadas dos quartos com veneziana e tela.

Vagas de Garagem – 2 vagas cobertas

OUTRAS INFORMAÇÕES:

Composição dos ambientes: pavimento térreo com sala de estar, sala de jantar, lavado, cozinha e lavanderia. Primeiro pavimento com 2 suítes. Terceiro pavimento com ático, que pode ser utilizado como o terceiro quarto.

Apenas um dos lados do sobrado é geminado, proporcionando mais privacidade e conforto para sua família.

2 sacadas com vista para o quintal e área gourmet

Sala de estar com lareira

2 caixas d’agua de 500l

Aquecimento à gás

Ficam no imóvel todos os armários embutidos, 2  banquetas, rack, cooktop, exaustor, sofá, mesa com 6 cadeiras, máquina de lavar louça e ar condicionado do ático.

Ano de construção: 2008

Sobre o Condomínio Residencial Jardim dos Alpes – Um condomínio seguro e bem estruturado com sistema de alarme, câmeras de segurança e estacionamento para visitantes.

Valor do Condomínio: R$ 461,00

IPTU: R$ 1.959,40

Essa é uma oportunidade única para quem busca um lar completo e acolhedor em condomínio. Agende uma visita e venha descobrir tudo o que esse imóvel têm a oferecer!

NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento e FGTS

Estuda proposta

Morar no Pilarzinho, em Curitiba, oferece uma combinação especial de tranquilidade, proximidade com a natureza e facilidade de acesso a áreas centrais da cidade. Veja algumas das principais vantagens desse bairro:

1. Contato com a Natureza – Pilarzinho é conhecido por suas áreas verdes e proximidade com parques como o Tanguá, Tingui e São Lourenço. Esse contato com a natureza proporciona uma atmosfera calma e tranquila, ideal para quem deseja um estilo de vida mais sossegado.
2. Facilidade de Acesso ao Centro – Embora seja um bairro residencial e tranquilo, o Pilarzinho está a poucos minutos do centro de Curitiba e tem acesso facilitado a bairros como o Centro Cívico e o Bom Retiro, oferecendo o melhor dos dois mundos: paz e proximidade de tudo o que a cidade oferece.
3. Opções de Lazer e Cultura – O bairro abriga o famoso Museu do Olho (MON), um ícone arquitetônico de Curitiba e um dos museus mais importantes do país. Além disso, possui cafés charmosos e espaços culturais que enriquecem o ambiente local.
4. Infraestrutura Completa – Com uma boa variedade de comércio, escolas, farmácias e supermercados, o Pilarzinho tem tudo o que é necessário para o dia a dia, sem precisar sair do bairro.
5. Atmosfera Familiar – A maior parte do Pilarzinho é composta de ruas arborizadas e residenciais, perfeitas para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. O bairro também é excelente para quem tem pets, já que conta com parques e áreas de passeio.
6. Valorização Imobiliária – Sendo uma área que preserva suas características naturais e com acesso facilitado ao centro, o Pilarzinho é uma ótima escolha para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

O Pilarzinho é, assim, um bairro que equilibra tranquilidade, qualidade de vida e comodidade urbana, ideal para quem busca um refúgio na cidade.

CASA DE CAMPO MOBILIADA- CONDOMINIO CHÁCARAS PARAÍSO

Quem nunca sonhou em viver em um lugar tranquilo, em meio a natureza, ter qualidade de vida e ainda segurança para morar ou apenas desfrutar nos finais de semana com a família e amigos?

Não espere mais por isso! A oportunidade está batendo à sua porta, pois oferecemos esse maravilhoso imóvel, localizado pertinho de São José dos Pinhais.

Essa chácara possui duas entradas, uma pela rua da frente e a outra pela rua de trás. Contém duas aconchegantes casas já mobiliadas, uma delas estilo colonial, onde você terá o prazer de desfrutar uma linda paisagem do nascer ao pôr do sol. O condomínio conta também com 2 lagos, local ótimo para relaxar…

DADOS DO IMÓVEL:

 A casa principal possui em torno de 93m2, contendo 3 quartos, cozinha em conceito aberto, banheiro social, sala de jantar e sala de estar com portas saindo para uma gostosa varanda que tem ao redor (frente e lateral). No segundo piso da casa tem um salão de jogos com mesa de sinuca e ping pong.

Possui 1 vaga de garagem coberta e demais descobertas.

A segunda casa possui aprox 76m2, contendo 1 quarto, sala/cozinha com churrasqueira e fogão à lenha, depósito e banheiro social. Tem também uma varanda espaçosa na lateral.

Face solar das casas:

Área privativa construída total: em torno de 169m²

Área do terreno: 2.784,75m², sendo 2.323,30m² de área privativa

Terreno com um pouco de declive, muito espaçoso,  possibilitando área livre para brincadeiras de crianças e animais de estimação;

• Poço com água abundante (atualmente desativado)
• Água da Sanepar
• Diversas árvores frutíferas;

Sobre o condomínio:

Ruas do condomínio com iluminação e câmeras de segurança; Portão eletrônico; Condomínio localizado em bairro urbano; Fácil acesso

LOCALIZAÇÃO: Condomínio de Chácaras Paraiso

Endereço:  Estrada de Joinville, S/N
Campina do Rincao – Tijucas do Sul – PR, 83190-000 ao lado da igreja 500 metros da rodovia.

Um verdadeiro paraíso localizado à apenas 15 minutos de São José dos Pinhais e 35 min do Centro de Curitiba!

NEGOCIAÇÃO:

À vista

Você está pronto para conhecer esse lugar perfeito, que vai te deixar mais descansado e de bem com a vida?

Ligue agora e agende sua visita através do whats (41) 99103-8505/99112-2935

Valor: R$ 460.000

Valor IPTU:670,00 ANUAL

Valor condomínio: 240,00