Conforto, privacidade e excelente localização em rua sem saída!

Excelente oportunidade para quem busca morar com tranquilidade, segurança e praticidade. Este sobrado em condomínio está localizado em uma rua sem saída, próximo a uma completa infraestrutura de comércios, entre o Condor e a Havan do bairro Bom Retiro, oferecendo fácil acesso ao dia a dia da família.

Com 160m² de área total, sendo 136m² averbados, o imóvel se destaca pelo ótimo aproveitamento dos espaços, acabamento de qualidade e móveis planejados.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

• 3 quartos com armários planejados, sendo:
  • 1 suíte com hidromassagem e sacada
• Sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas
• Banheiro social
• Lavabo
• Amplo ático, ideal para sala íntima, escritório ou espaço multiuso, com área para depósito
• Lavanderia com teto retrátil em policarbonato
• Garagem

DIFERENCIAIS:

• Ficam no imóvel todos os armários embutidos e camas dos quartos
• Aquecedor de passagem novo
• Caixa d’água de 1.000 litros
• 2 cilindros de gás
• Móveis planejados em diversos ambientes

DADOS ADICIONAIS:

• Terreno: 134m²
• Condomínio Villagio Milano
• Apenas 6 sobrados, garantindo mais privacidade e tranquilidade
• Construção: 2016

Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, localização e segurança.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!

SOBRADO EM CONDOMÍNIO À VENDA | BOM RETIRO – CURITIBA

O equilíbrio ideal entre conforto, segurança e localização estratégica

Se você procura um imóvel que una tranquilidade para viver, praticidade para o dia a dia e conforto para a família, este sobrado em condomínio no bairro Bom Retiro é a escolha certa.

Localizado em rua sem saída, dentro do Condomínio Villagio Milano (apenas 6 sobrados), o imóvel oferece mais privacidade, segurança e aquele clima acolhedor de vizinhança tranquila — tudo isso a poucos minutos de comércios essenciais, entre o Condor e a Havan.

Com 160m² de área total, sendo 136m² averbados, o sobrado foi pensado para proporcionar bem-estar em cada ambiente, com excelente aproveitamento dos espaços e móveis planejados que permanecem no imóvel.

DIFERENCIAIS:

3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada, ideal para relaxar ao final do dia

Sala de estar, cozinha e jantar integradas, criando um ambiente funcional e acolhedor

Lavabo e banheiro social

Ático amplo, perfeito para home office, sala íntima ou espaço multiuso

Lavanderia com teto retrátil em policarbonato

Garagem coberta para 2 carros

CONFORTO E PRATICIDADE:

Permanecem no imóvel todos os armários embutidos e camas dos quartos

Aquecedor de passagem novo

Caixa d’água de 1.000 litros

2 cilindros de gás

INFORMAÇÕES GERAIS:

Terreno: 134m²

Condomínio Villagio Milano

Apenas 6 sobrados, garantindo exclusividade e tranquilidade

Construção: 2016

Um imóvel pronto para morar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica em Curitiba.

Agende sua visita e venha se imaginar morando aqui.
Esse pode ser o próximo capítulo da sua história.

Encantador Apartamento Duplex de 303 m² à Venda no Batel

Apresentamos a você este magnífico apartamento duplex, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Imagine-se vivendo em um espaço de 303 m² privativos, com acabamentos de altíssimo padrão, em uma localização privilegiada que combina tranquilidade e fácil acesso a tudo o que você precisa. E o melhor de tudo é a privacidade de ser 1 apartamento por andar.

Este é o seu novo lar, onde o bom gosto encontra a conveniência. Descubra agora o que este incrível imóvel tem a oferecer!

Detalhes do Imóvel:

• Área Privativa: 303 m²
• Área Total: 540 m²
• Quartos: 4 amplas suítes, todas com closets; duas suítes máster com banheira e hidromassagem e duas com varanda
• Banheiros: 6
• Vagas: 3, com infraestrutura pronta para carro elétrico
• Aceita Pets

Situado entre a Silva Jardim e Sete de Setembro, na charmosa Travessa João Turin, você vai se encantar com a tranquilidade dessa rua de mão única, perfeita para o seu conforto e praticidade.

Demais Informações:

O condomínio está em reforma com previsão de termino em setembro deste ano, reforma esta que já encontra-se paga.

Valor do IPTU: R$ 1.000,00 mensais

Total de 26 andares, sendo 2 subsolos de garagem e térreo
2 andares de academia e salão de festas

apartamentos duplex: 21 andares

Destaques do Apartamento:

• Varanda Gourmet: Perfeita para receber amigos e familiares, com churrasqueira integrada
• Escritório Planejado: Ideal para quem trabalha em home office
• Elevador Moderno: Com liberação digital para sua segurança e praticidade
• Móveis Planejados e Novos: Em todos os ambientes, prontos para atender ao seu bom gosto e estilo

Infraestrutura do Edifício:

• Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família
• Academia Completa e Sauna: Cuide da sua saúde e bem-estar sem sair de casa
• Salão de Festas Social e Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ambiente perfeito para momentos inesquecíveis com seus convidados
• Depósito Individual no Térreo: Muito espaçoso e com chave, garantindo segurança e organização

Localização Privilegiada:

• A apenas 500 m da Praça do Japão
• 40 m da Panificadora Brioche
• 160 m do Mercado Nacional
• 110 m da Lavanderia Lavo
• 700 m do Shopping Curitiba e do Hospital Pequeno Príncipe
• 800 m do Hospital Santa Cruz
• 850 m do Shopping Pátio Batel

Agende sua visita e venha conhecer este apartamento único e exclusivo!

Encantador Apartamento Duplex de 303 m² à Venda no Batel/ Água Verde

Apresentamos a você este magnífico apartamento duplex, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Imagine-se vivendo em um espaço de 303 m² privativos, com acabamentos de altíssimo padrão, em uma localização privilegiada que combina tranquilidade e fácil acesso a tudo o que você precisa. E o melhor de tudo é a privacidade de ser 1 apartamento por andar.

Este é o seu novo lar, onde o bom gosto encontra a conveniência. Descubra agora o que este incrível imóvel tem a oferecer!

Detalhes do Imóvel:

• Área Privativa: 303 m²
• Área Total: 540 m²
• Quartos: 4 amplas suítes, todas com closets; duas suítes máster com banheira e hidromassagem e duas com varanda
• Banheiros: 6
• Vagas: 3, com infraestrutura pronta para carro elétrico
• Aceita Pets

Situado entre a Silva Jardim e Sete de Setembro, na charmosa Travessa João Turin, você vai se encantar com a tranquilidade dessa rua de mão única, perfeita para o seu conforto e praticidade.

Demais Informações:

O condomínio está em reforma com previsão de termino em setembro deste ano, reforma esta que já encontra-se paga. Após o término, será trocada a portaria presencial para portaria remota, o que vai diminuir o valor do condomínio futuramente.

Valor do IPTU: R$ 1.000,00 mensais

Destaques do Apartamento:

• Varanda Gourmet: Perfeita para receber amigos e familiares, com churrasqueira integrada
• Escritório Planejado: Ideal para quem trabalha em home office
• Elevador Moderno: Com liberação digital para sua segurança e praticidade
• Móveis Planejados e Novos: Em todos os ambientes, prontos para atender ao seu bom gosto e estilo

Infraestrutura do Edifício:

• Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família
• Academia Completa e Sauna: Cuide da sua saúde e bem-estar sem sair de casa
• Salão de Festas Social e Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ambiente perfeito para momentos inesquecíveis com seus convidados
• Depósito Individual no Térreo: Muito espaçoso e com chave, garantindo segurança e organização

Localização Privilegiada:

• A apenas 500 m da Praça do Japão
• 40 m da Panificadora Brioche
• 160 m do Mercado Nacional
• 110 m da Lavanderia Lavo
• 700 m do Shopping Curitiba e do Hospital Pequeno Príncipe
• 800 m do Hospital Santa Cruz
• 850 m do Shopping Pátio Batel

Agende sua visita e venha conhecer este apartamento único e exclusivo!

Conforto, segurança e qualidade de vida esperam por você em Santa Felicidade.

Existem casas que simplesmente atendem às necessidades do dia a dia. E existem aquelas que fazem você sentir que encontrou o lugar certo para construir novas histórias.

Este novo e  belo sobrado quadriplex em condomínio reúne ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e o aconchego que toda família procura, em uma das regiões mais agradáveis de Curitiba.

Destaques do imóvel:

Rua Francisco Fay Neves, 724 –  Santa Felicidade
163 m² de área privativa
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar integradas
Churrasqueira para aproveitar momentos especiais com a família e amigos
Área de serviço
2 vagas de garagem
Ambientes claros, arejados e com ótima incidência de luz natural

Valor de venda: R$ 894.000,00
Aceita financiamento

Além de um excelente projeto, o imóvel está localizado em um bairro que combina tranquilidade, áreas arborizadas e uma infraestrutura de serviços, escolas e gastronomia, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Agende sua visita e descubra por que este pode ser o endereço da sua próxima conquista.

Seu novo capítulo começa em Santa Felicidade.

Se você procura um sobrado em condomínio que reúna conforto, segurança e excelente localização, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer.

163 m² de área privativa
3 quartos, sendo 1 suíte
Churrasqueira para momentos especiais
2 vagas de garagem
Ambientes amplos, bem iluminados e aconchegantes

Rua Francisco Fay Neves, 724 – Unidade 4 | Santa Felicidade

R$ 894.000,00
Aceita financiamento.

Uma casa perfeita para quem deseja viver com mais tranquilidade, praticidade e qualidade de vida.

Entre em contato e agende sua visita. Você pode estar mais perto do seu novo lar do que imagina.

“Nem toda casa faz você sentir que chegou ao lugar certo. Esta faz.”

Casa Mobiliada à Venda em Condomínio – Santa Felicidade, Curitiba-PR

Se você busca conforto, segurança e sofisticação, esta casa em condomínio em Santa Felicidade é a opção ideal! Com 5 dormitórios, 4 vagas de garagem e um espaço impecável para toda a família, o imóvel está 100% mobiliado e pronto para morar.

Destaques do Imóvel:

Térreo:
Sala de estar ampla com lareira, lavabo;
Sala de jantar integrada à cozinha e espaço gourmet com churrasqueira a carvão;
Suíte (atualmente utilizada como escritório);
Banheiro social;
Lavanderia separada;
Jardim de inverno e quintal para momentos ao ar livre;
Piscina coberta com aquecimento solar e elétrico;
Dependência de empregada com banheiro;
Garagem para 4 veículos.

Segundo Pavimento:
3 suítes espaçosas com hidromassagem, sendo a suíte master com closet; todas com ar condicionado
1 dormitório adicional;
Banheiro social;
Todos os quartos voltados para face norte, garantindo ótima iluminação natural.

Ático:
Amplo espaço, ideal para sala de TV, escritório ou espaço fitness.

DEMAIS INFORMAÇÕES:

Área total construída de 404m², sendo 278,15m² averbados

IPTU 2024: R$ 6.400,00

Condomínio: R$ 894,00 (ref fev 2025)

Terreno: 404,98m² de área exclusiva.

Ficam todos os móveis, coifa, forno elétrico, micro-ondas, cooktop

Infraestrutura do Condomínio Villagio Castel Del Monte:

Portaria remota e sistema de câmeras de segurança;
Zelador e estacionamento para visitantes;
Playground para crianças.

Localização Privilegiada de Santa Felicidade

Seu novo lar está aqui! Agende uma visita e venha se encantar com essa incrível casa!

NEGOCIAÇÃO:

Estuda permuta por imóvel como parte do pagamento.

Aceita financiamento e FGTS

Vantagens de Morar em Santa Felicidade, Curitiba

Santa Felicidade é um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Curitiba, oferecendo qualidade de vida, infraestrutura completa e um ambiente acolhedor para famílias. Se você está pensando em morar nessa região, aqui estão algumas das principais vantagens:

1. Tradição e História

Santa Felicidade é um bairro conhecido por sua forte influência da cultura italiana, o que se reflete na arquitetura, gastronomia e eventos locais. Caminhar por suas ruas é como fazer uma viagem no tempo, apreciando casarões históricos e vinícolas tradicionais.

2. Gastronomia de Alto Nível

O bairro é um dos maiores polos gastronômicos do Brasil, com restaurantes famosos como Madalosso, Famiglia Fadanelli e Velho Madalosso, que oferecem o melhor da culinária italiana. Aqui, você nunca fica sem uma boa opção para um almoço especial ou um jantar em família.

3. Qualidade de Vida e Contato com a Natureza

Santa Felicidade conta com diversas áreas verdes e parques, como o Bosque São Cristóvão, onde acontecem eventos culturais e festas típicas. Além disso, as ruas arborizadas e tranquilas proporcionam um ambiente ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade.

4. Infraestrutura Completa

O bairro possui tudo o que você precisa no dia a dia, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas e academias. O Supermercado Festval e o ParkShopping Barigui estão a poucos minutos de distância, garantindo conveniência para compras e lazer.

5. Fácil Acesso ao Centro e Outras Regiões

Apesar do clima tranquilo de bairro residencial, Santa Felicidade tem acesso facilitado ao centro de Curitiba e a outras regiões, por meio da Avenida Manoel Ribas e da BR-277. O transporte público também é eficiente, com diversas linhas de ônibus que atendem a região.

6. Segurança e Exclusividade

Santa Felicidade é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, com diversos condomínios fechados e casas de alto padrão. A segurança e a privacidade são diferenciais para quem busca um lar confortável e protegido.

Morar em Santa Felicidade significa viver com qualidade, em um ambiente familiar, rodeado por cultura, gastronomia e natureza. Se você busca um lugar tranquilo, bem localizado e cheio de charme, esse bairro é a escolha perfeita!

Casa Mobiliada à Venda em Condomínio – Santa Felicidade, Curitiba-PR

Se você busca conforto, segurança e sofisticação, esta casa em condomínio em Santa Felicidade é a opção ideal! Com 5 dormitórios, 4 vagas de garagem e um espaço impecável para toda a família, o imóvel está 100% mobiliado e pronto para morar.

Destaques do Imóvel:

Térreo:
Sala de estar ampla com lareira, lavabo;
Sala de jantar integrada à cozinha e espaço gourmet com churrasqueira a carvão;
Suíte (atualmente utilizada como escritório);
Banheiro social;
Lavanderia separada;
Jardim de inverno e quintal para momentos ao ar livre;
Piscina coberta com aquecimento solar e elétrico;
Dependência de empregada com banheiro;
Garagem para 4 veículos.

Segundo Pavimento:
3 suítes espaçosas com hidromassagem, sendo a suíte master com closet; todas com ar condicionado
1 dormitório adicional;
Banheiro social;
Todos os quartos voltados para face norte, garantindo ótima iluminação natural.

Ático:
Amplo espaço, ideal para sala de TV, escritório ou espaço fitness.

DEMAIS INFORMAÇÕES:

Área total construída de 404m², sendo 278,15m² averbados

IPTU 2024: R$ 6.400,00

Condomínio: R$ 894,00 (ref fev 2025)

Terreno: 404,98m² de área exclusiva.

Ficam todos os móveis, coifa, forno elétrico, micro-ondas, cooktop

Infraestrutura do Condomínio Villagio Castel Del Monte:

Portaria remota e sistema de câmeras de segurança;
Zelador e estacionamento para visitantes;
Playground para crianças.

Localização Privilegiada de Santa Felicidade

Seu novo lar está aqui! Agende uma visita e venha se encantar com essa incrível casa!

NEGOCIAÇÃO:

Estuda permuta por imóvel como parte do pagamento.

Aceita financiamento e FGTS

Vantagens de Morar em Santa Felicidade, Curitiba

Santa Felicidade é um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Curitiba, oferecendo qualidade de vida, infraestrutura completa e um ambiente acolhedor para famílias. Se você está pensando em morar nessa região, aqui estão algumas das principais vantagens:

1. Tradição e História

Santa Felicidade é um bairro conhecido por sua forte influência da cultura italiana, o que se reflete na arquitetura, gastronomia e eventos locais. Caminhar por suas ruas é como fazer uma viagem no tempo, apreciando casarões históricos e vinícolas tradicionais.

2. Gastronomia de Alto Nível

O bairro é um dos maiores polos gastronômicos do Brasil, com restaurantes famosos como Madalosso, Famiglia Fadanelli e Velho Madalosso, que oferecem o melhor da culinária italiana. Aqui, você nunca fica sem uma boa opção para um almoço especial ou um jantar em família.

3. Qualidade de Vida e Contato com a Natureza

Santa Felicidade conta com diversas áreas verdes e parques, como o Bosque São Cristóvão, onde acontecem eventos culturais e festas típicas. Além disso, as ruas arborizadas e tranquilas proporcionam um ambiente ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade.

4. Infraestrutura Completa

O bairro possui tudo o que você precisa no dia a dia, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas e academias. O Supermercado Festval e o ParkShopping Barigui estão a poucos minutos de distância, garantindo conveniência para compras e lazer.

5. Fácil Acesso ao Centro e Outras Regiões

Apesar do clima tranquilo de bairro residencial, Santa Felicidade tem acesso facilitado ao centro de Curitiba e a outras regiões, por meio da Avenida Manoel Ribas e da BR-277. O transporte público também é eficiente, com diversas linhas de ônibus que atendem a região.

6. Segurança e Exclusividade

Santa Felicidade é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, com diversos condomínios fechados e casas de alto padrão. A segurança e a privacidade são diferenciais para quem busca um lar confortável e protegido.

Morar em Santa Felicidade significa viver com qualidade, em um ambiente familiar, rodeado por cultura, gastronomia e natureza. Se você busca um lugar tranquilo, bem localizado e cheio de charme, esse bairro é a escolha perfeita!

Sofisticação, conforto e exclusividade em Santa Felicidade

Se você procura uma casa moderna, elegante e pronta para proporcionar momentos inesquecíveis em família, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizada no Condomínio Residencial Villa Allegro, em uma região tranquila de Santa Felicidade, esta residência combina excelente distribuição de espaços, acabamentos de qualidade e um projeto pensado para o bem-estar.

Rua Altair Probst, 477 – Santa Felicidade | Curitiba/PR

Destaques do imóvel

• 230,88 m² de área privativa

• 302,34 m² de área total

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes + 2 demi-suítes

• 5 banheiros

• 3 vagas de garagem

Ambientes que encantam

O living integrado conecta sala de estar e jantar em um ambiente amplo, iluminado e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. A churrasqueira amplia ainda mais as possibilidades de convivência, criando o cenário ideal para encontros especiais.

Diferenciais

• Acabamento em gesso

• Lavabo

• Espera para ar-condicionado split

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Projeto contemporâneo com excelente aproveitamento de espaço

Condições facilitadas

• Valor: R$ 1.990.000,00

• Entrada: R$ 597.000,00

• Parcelamento: 60x de R$ 23.216,67

• IPTU: R$ 1.950,00/ano

• Condomínio: R$ 200,00/mês

Viver em Santa Felicidade é desfrutar de ruas arborizadas, excelente infraestrutura e fácil acesso a escolas, mercados, restaurantes e serviços, sem abrir mão da tranquilidade que torna o bairro tão especial.

Uma casa que reúne elegância, funcionalidade e qualidade de vida em um endereço que inspira bem-estar.

Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui.

Falls

Venha se encantar com esse empreendimento da Porto Camargo, prontinho para você morar!

Valor promocional unidade B205, com 3 suítes e 2 vagas: R$ 2.130.040,00 (valor JULHO/26) podendo ser alterado sem aviso prévio. Sujeito à disponibilidade no da da visita.

1. Área privativa: 148m²
2. Vagas: 27,65m²

Seu novo lar no Parolin espera por você!

Se você busca um apartamento funcional, bem distribuído e com excelente custo-benefício em Curitiba, essa é a oportunidade ideal para conhecer de perto.

73,73m² de área total | 65,40m² privativos

3 quartos, sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha com armários planejados
Banheiro social com armário
Área de serviço separada
Vaga de garagem privativa

São apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade no dia a dia. O condomínio conta com portão eletrônico e monitoramento por câmeras 24 horas, trazendo mais segurança para você e sua família.

Construção sólida (1991)
Condomínio organizado

 4º andar, Sem elevador (ideal para quem busca taxa condominial mais acessível)

Face Norte na sala e em 2 quartos

Condomínio com acessos com tag. Garagem com portão eletrônico e monitoramento com câmeras 24 horas em todo o condomínio.

IPTU: R$ 539,00 anual
Condomínio: R$ 424,00 sendo: Tx base 138,28 – Tx cobrança:R$19,29, diarista: R$ 40,00; Internet Câmeras: 3,57; Sanepar: 114,77, copel bloco e garagem: R$ 9,11; Fundo de reserva: R$ 50,00, IPTU da garagem (17,21); leitor tags: R$ 31,25, tx cobrança: R$19,29

Um imóvel perfeito para quem deseja sair do aluguel, investir ou morar em uma região estratégica, com fácil acesso ao Centro, Rebouças e principais vias da cidade.

Aceita financiamento e FGTS

Agora me permita fazer um convite:
Vamos agendar uma visita?
Tenho certeza de que, ao conhecer pessoalmente, você vai enxergar todo o potencial deste apartamento como seu próximo lar.

Estou à disposição para mais informações!

Por que morar no Parolim, em Curitiba?

O Parolim é um bairro estratégico e em constante valorização, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e excelente custo-benefício.

Localização privilegiada
Está a poucos minutos do Centro, Rebouças, Água Verde e Vila Izabel. Fácil acesso à Avenida Marechal Floriano, Linha Verde e demais vias rápidas da cidade.

Mobilidade facilitada
Conta com diversas linhas de ônibus e proximidade com importantes eixos de transporte, facilitando o deslocamento diário para trabalho, estudo ou lazer.

Infraestrutura completa
Supermercados, farmácias, escolas, panificadoras, academias e comércios locais estão todos por perto. Além disso, fica próximo a Leroy Merlin, Shopping Cidade.

Custo-benefício e potencial de valorização
O Parolim oferece valores mais acessíveis em comparação a bairros vizinhos mais tradicionais, mantendo ótima localização. Isso torna o bairro uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Ambiente residencial
Apesar da proximidade com regiões centrais, o bairro mantém características residenciais, com ruas mais tranquilas e prédios de menor porte.

Morar no Parolim é ter praticidade no dia a dia, economia e fácil acesso a tudo o que Curitiba oferece. É a escolha inteligente para quem quer morar bem sem abrir mão da localização.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Waldemiro Ry, 499, Novo Mundo, Curitiba/ PR
Área construída: 213,72m² averbados
Área terreno: 408m², Testada: 12m, em declive
Ano de construção: 1996 (30 anos)
Situação: quitado, desocupado
Face de Sol: Leste nos fundos, oeste na frente
Posição: Frente para rua, meio de quadra
Número de quartos: 5 (sendo 1 no terreo, 1 suíte nu superior e 1 quarto na edícula)
Banheiros: 4 (sendo 1 lavabo e 1 banheiro na edícula)
Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas)
Aquecimento a gás exceto no lavabo
IPTU/Anual: 2.123 anual (2025)

A REGIÃO
O Bairro Novo Mundo possui uma vasta oferta de comércios e serviços diversos, tais como supermercados, panificadoras, escolas, posto de gasolina, salão de beleza, clínicas, etc.
O imóvel fica próximo a uma das principais vias do bairro – Avenida Brasilia a 300m, que dá acesso ao Centro da cidade. Próximo ao terminal do Capão Raso (800m) onde também é possível usufruir do Mercado Municipal. Os Shoppings mais próximos são o Palladium a 1.500m e Boulevard a 2.000m.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita Financiamento, FGTS e carta de Consórcio.
Ficam no imóvel: armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e lavanderia, cortinas e luminárias instaladas.

Excelente imóvel com amplos quintal e jardim, muito ensolarado e arejado, com ventilação natural, e edícula que pode ser utilizada como mais uma casa.
No primeiro piso da casa temos a seguinte configuração: sala de estar e jantar, um quarto com lareira e armário, atualmente configurando como sala íntima, lavabo, cozinha com sala de jantar, lavanderia, despensa. No segundo piso ficam os 3 quartos, sendo um deles suíte com closet e hidro, banheiro social e área técnica. Escada revestida em laminado com corrimão em metal.
O piso é em madeira e laminado no piso inferir e madeira no piso superior, e cerâmico nas áreas frias. Esquadrias em metal.
A edícula possui cozinha integrada com sala de jantar e estar, banheiro integrado com lavanderia e 1 quarto.
Possui 2 vagas de garagem cobertas e um amplo espaço de estacionamento externo.
Na parte da frente do imóvel há um espaçoso jardim, e nos fundos amplo quintal coberto por grama com espaço ideal para seus filhos e pets brincarem. O quintal possui arvores frutíferas e horta.
Outros diferenciais desta casa são: o tamanho do terreno, conforto e estado de conservação, e toda segurança e tranquilidade de uma rua calma em região residencial. Possui infraestrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Waldemiro Ry, 499, Novo Mundo, Curitiba/ PR
Área construída: 213,72m² averbados
Área terreno: 408m², Testada: 12m, em declive
Ano de construção: 1996 (30 anos)
Situação: quitado, desocupado
Face de Sol: Leste nos fundos, oeste na frente
Posição: Frente para rua, meio de quadra
Número de quartos: 5 (sendo 1 no terreo, 1 suíte nu superior e 1 quarto na edícula)
Banheiros: 4 (sendo 1 lavabo e 1 banheiro na edícula)
Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas)
Aquecimento a gás exceto no lavabo
IPTU/Anual: 2.123 anual (2025)

A REGIÃO
O Bairro Novo Mundo possui uma vasta oferta de comércios e serviços diversos, tais como supermercados, panificadoras, escolas, posto de gasolina, salão de beleza, clínicas, etc.
O imóvel fica próximo a uma das principais vias do bairro – Avenida Brasilia a 300m, que dá acesso ao Centro da cidade. Próximo ao terminal do Capão Raso (800m) onde também é possível usufruir do Mercado Municipal. Os Shoppings mais próximos são o Palladium a 1.500m e Boulevard a 2.000m.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita Financiamento, FGTS e carta de Consórcio.
Ficam no imóvel: armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e lavanderia, cortinas e luminárias instaladas.

Conforto, privacidade e excelente localização em rua sem saída!

Excelente oportunidade para quem busca morar com tranquilidade, segurança e praticidade. Este sobrado em condomínio está localizado em uma rua sem saída, próximo a uma completa infraestrutura de comércios, entre o Condor e a Havan do bairro Bom Retiro, oferecendo fácil acesso ao dia a dia da família.

Com 160m² de área total, sendo 136m² averbados, o imóvel se destaca pelo ótimo aproveitamento dos espaços, acabamento de qualidade e móveis planejados.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

• 3 quartos com armários planejados, sendo:
  • 1 suíte com hidromassagem e sacada
• Sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas
• Banheiro social
• Lavabo
• Amplo ático, ideal para sala íntima, escritório ou espaço multiuso, com área para depósito
• Lavanderia com teto retrátil em policarbonato
• Garagem

DIFERENCIAIS:

• Ficam no imóvel todos os armários embutidos e camas dos quartos
• Aquecedor de passagem novo
• Caixa d’água de 1.000 litros
• 2 cilindros de gás
• Móveis planejados em diversos ambientes

DADOS ADICIONAIS:

• Terreno: 134m²
• Condomínio Villagio Milano
• Apenas 6 sobrados, garantindo mais privacidade e tranquilidade
• Construção: 2016

Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, localização e segurança.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!

SOBRADO EM CONDOMÍNIO À VENDA | BOM RETIRO – CURITIBA

O equilíbrio ideal entre conforto, segurança e localização estratégica

Se você procura um imóvel que una tranquilidade para viver, praticidade para o dia a dia e conforto para a família, este sobrado em condomínio no bairro Bom Retiro é a escolha certa.

Localizado em rua sem saída, dentro do Condomínio Villagio Milano (apenas 6 sobrados), o imóvel oferece mais privacidade, segurança e aquele clima acolhedor de vizinhança tranquila — tudo isso a poucos minutos de comércios essenciais, entre o Condor e a Havan.

Com 160m² de área total, sendo 136m² averbados, o sobrado foi pensado para proporcionar bem-estar em cada ambiente, com excelente aproveitamento dos espaços e móveis planejados que permanecem no imóvel.

DIFERENCIAIS:

3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada, ideal para relaxar ao final do dia

Sala de estar, cozinha e jantar integradas, criando um ambiente funcional e acolhedor

Lavabo e banheiro social

Ático amplo, perfeito para home office, sala íntima ou espaço multiuso

Lavanderia com teto retrátil em policarbonato

Garagem coberta para 2 carros

CONFORTO E PRATICIDADE:

Permanecem no imóvel todos os armários embutidos e camas dos quartos

Aquecedor de passagem novo

Caixa d’água de 1.000 litros

2 cilindros de gás

INFORMAÇÕES GERAIS:

Terreno: 134m²

Condomínio Villagio Milano

Apenas 6 sobrados, garantindo exclusividade e tranquilidade

Construção: 2016

Um imóvel pronto para morar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica em Curitiba.

Agende sua visita e venha se imaginar morando aqui.
Esse pode ser o próximo capítulo da sua história.