DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Waldemiro Ry, 499, Novo Mundo, Curitiba/ PR
Área construída: 213,72m² averbados
Área terreno: 408m², Testada: 12m, em declive
Ano de construção: 1996 (30 anos)
Situação: quitado, desocupado
Face de Sol: Leste nos fundos, oeste na frente
Posição: Frente para rua, meio de quadra
Número de quartos: 5 (sendo 1 no terreo, 1 suíte nu superior e 1 quarto na edícula)
Banheiros: 4 (sendo 1 lavabo e 1 banheiro na edícula)
Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas)
Aquecimento a gás exceto no lavabo
IPTU/Anual: 2.123 anual (2025)

A REGIÃO
O Bairro Novo Mundo possui uma vasta oferta de comércios e serviços diversos, tais como supermercados, panificadoras, escolas, posto de gasolina, salão de beleza, clínicas, etc.
O imóvel fica próximo a uma das principais vias do bairro – Avenida Brasilia a 300m, que dá acesso ao Centro da cidade. Próximo ao terminal do Capão Raso (800m) onde também é possível usufruir do Mercado Municipal. Os Shoppings mais próximos são o Palladium a 1.500m e Boulevard a 2.000m.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita Financiamento, FGTS e carta de Consórcio.
Ficam no imóvel: armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e lavanderia, cortinas e luminárias instaladas.

Excelente imóvel com amplos quintal e jardim, muito ensolarado e arejado, com ventilação natural, e edícula que pode ser utilizada como mais uma casa.
No primeiro piso da casa temos a seguinte configuração: sala de estar e jantar, um quarto com lareira e armário, atualmente configurando como sala íntima, lavabo, cozinha com sala de jantar, lavanderia, despensa. No segundo piso ficam os 3 quartos, sendo um deles suíte com closet e hidro, banheiro social e área técnica. Escada revestida em laminado com corrimão em metal.
O piso é em madeira e laminado no piso inferir e madeira no piso superior, e cerâmico nas áreas frias. Esquadrias em metal.
A edícula possui cozinha integrada com sala de jantar e estar, banheiro integrado com lavanderia e 1 quarto.
Possui 2 vagas de garagem cobertas e um amplo espaço de estacionamento externo.
Na parte da frente do imóvel há um espaçoso jardim, e nos fundos amplo quintal coberto por grama com espaço ideal para seus filhos e pets brincarem. O quintal possui arvores frutíferas e horta.
Outros diferenciais desta casa são: o tamanho do terreno, conforto e estado de conservação, e toda segurança e tranquilidade de uma rua calma em região residencial. Possui infraestrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Waldemiro Ry, 499, Novo Mundo, Curitiba/ PR
Área construída: 213,72m² averbados
Área terreno: 408m², Testada: 12m, em declive
Ano de construção: 1996 (30 anos)
Situação: quitado, desocupado
Face de Sol: Leste nos fundos, oeste na frente
Posição: Frente para rua, meio de quadra
Número de quartos: 5 (sendo 1 no terreo, 1 suíte nu superior e 1 quarto na edícula)
Banheiros: 4 (sendo 1 lavabo e 1 banheiro na edícula)
Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas)
Aquecimento a gás exceto no lavabo
IPTU/Anual: 2.123 anual (2025)

A REGIÃO
O Bairro Novo Mundo possui uma vasta oferta de comércios e serviços diversos, tais como supermercados, panificadoras, escolas, posto de gasolina, salão de beleza, clínicas, etc.
O imóvel fica próximo a uma das principais vias do bairro – Avenida Brasilia a 300m, que dá acesso ao Centro da cidade. Próximo ao terminal do Capão Raso (800m) onde também é possível usufruir do Mercado Municipal. Os Shoppings mais próximos são o Palladium a 1.500m e Boulevard a 2.000m.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita Financiamento, FGTS e carta de Consórcio.
Ficam no imóvel: armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e lavanderia, cortinas e luminárias instaladas.

Aproveite a chance de morar em uma casa incrível no Guabirotuba!

Você já se perguntou por que visitou tantas casas e ainda não se apaixonou por nenhuma?

É que a casa que você tanto procura está aqui. Se você busca qualidade de vida e deseja morar em um bairro tranquilo, este é o lugar ideal!

Com 241m2 de muito bom gosto, essa casa de dois pavimentos é perfeita para você a sua família. Contamos com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com hidromassagem para relaxar após um dia corrido. Além disso, temos uma espaçosa área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber os amigos e familiares para um bom churrasco .

E o melhor de tudo, para quem tem bichinhos de estimação ou crianças, o quintal é um verdadeiro paraíso!

Ah, e não podemos esquecer do jardim em frente à casa, que traz ainda mais charme e tranquilidade para o seu lar.

CARACTERÍSTICAS DO IMOVEL:

No subsolo, você terá espaço de sobra para estacionar seus carros, com vagas cobertas para até 3 veículos e mais 2 descobertas. Conveniência total!

Ao entrar no primeiro pavimento, você será recebido por um hall de entrada elegante, um escritório perfeito para trabalhar em casa e um lavabo para maior praticidade. A sala de estar e TV é ampla e possui uma sacada com vista incrível. E não para por aí! A cozinha já vem equipada com armários, a área de serviço é super funcional e ainda temos um espaço gourmet coberto com churrasqueira e pia e banheiro. Ah, e não podemos esquecer do depósito ao lado, perfeito para armazenar suas coisas!

Subindo para o segundo piso, você encontrará uma área de circulação que dá acesso aos 3 quartos, sendo 1 deles uma suíte com sacada . Imagine só o conforto de ter todos esses cômodos no mesmo andar! E para completar, temos o banheiro social para atender a todos os moradores.

DEMAIS CARACTERÍSTICAS:

Terreno 11 (frente) x 29,67 (LD) x 30 (LE), total 328,35m²

Área construída: 241,33m2 não averbada

FACE: norte

Idade do imóvel: em torno de 12 anos(2011)

IPTU: R$ 3.008,00

NEGOCIAÇÃO:

À vista

Estuda permuta por imóvel de menor valor até R$ 600.000,00

Obs: valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

A localização é um dos pontos fortes, de fácil acesso a tudo o que você precisa, como: restaurante, colégio, pizzaria, farmácia, supermercado, hospital veterinário, enfim, tudo para seu conforto e praticidade.

Em 3 min, você estará na Praça Abilio de Abreu, local excelente para fazer uma caminhada ou levar as crianças para brincarem de carrinho de rolimã, skate ou andar de bicicleta. O Colégio Assunção fica bem proximo também, cerca de 400m.

Ligue agora mesmo para 41 99103-8505 e garanta o seu pedacinho de paraíso no bairro Guabirotuba!

Excelente casa térrea muito charmosa, com tijolinhos à vista, na melhor localização do Seminário.

Muito aconchegante e arejada, esta casa é perfeita também para ser utilizada como um imóvel comercial, pois é ampla e está em uma rua de fácil acesso a tudo, bem pertinho do Bairro Batel.

Dispõe de:

Hall de entrada com lavabo;

Sala de estar com piso em madeira maciça, teto em gesso e lareira;

Sala de jantar com acesso ao piso inferior onde fica a dependência de empregada, escritório, lavanderia, estúdio e garagem;

Cozinha com armários planejados claros;

Banheiro Social;

4 dormitórios, sendo 3 com armários e 1 suíte com hidromassagem dupla;

Área da frente com jardim;

Área dos fundos com churrasqueira coberta;

Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos.

DEMAIS CARACTERÍSTICAS:

Área privativa de 206,85 m2

Não geminada

Pode ser residencial ou comercial

Área do terreno: 285,60m2

Ano de construção: 1990

Face sol: leste/oeste e lateral direita norte

Posição: Frente

Nº de quartos: 4, sendo 1 suíte com hidromassagem

Banheiros: 3

Portão Eletrônico

Rua asfaltada

NEGOCIAÇÃO:

Aceita Financiamento e FGTS

Agende logo sua visita pelos telefones/Whats: (41) 99112-2935/99103-8505. Disponibilidade de segunda à sábado, em horários flexíveis previamente agendados.

A REGIÃO:

Localizada à poucos metros da Av Nossa Senhora Aparecida, esta rua tem tudo pertinho do seu alcance, para facilitar o seu dia, como:
– 600m Centro Médico Plunes

– 1,9km da Clinipan atendimento infantil 94min)

– 2 km Hospital Onix Batel (5min)

– 600 m farmácia Unipreço

– 290 m da Droga Raia

– 2,2 km Casa Fiesta da Av Iguaçu (5min)

– 2,6 km Hiper Condor Champagnat (6min)
– 2,5 km Angelone Bigorrilho

-1,5 km Panificadora Broa de Milho (3min)
– 1,2 km Panificadora Bela Vista (2min)

– 600 m Lumem Educação Infantil
– 900 m do Colégio Novo Ateneu
– 850 m Escola Umbrella
– 1,2 km Colégio Estadual Arthur Ribeiro de Macedo
– 1,6 km do Tistu

– 2,1 km Colégio Santo Anjo Ecoville

Excelente oportunidade de negócio!
Casa térrea em ótima localização no bairro de Santa Felicidade. Próximo ao  Posto de Saúde Jd Pinheiros, escola, supermercado, farmácia e panificadora, enfim,tudo para facilitar o seu dia a dia.

Possui:
4 quartos amplos, sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar, sala de tv, cozinha com armários , banheiro social e depósito;

Lavanderia com banheiro
Edícula que pode ser uma segunda residencia.

Se você gosta de receber os amigos para aquele churrasco, você vai amar o espaço onde fica a churrasqueira!

Na frente da casa também há um ótimo espaço de jardim e nos fundos ainda conta com amplo quintal.

DEMAIS INFORMAÇÕES:
GARAGEM: 2 carros cobertos e 2 descobertos
TERRENO: 14 x 38 = 532m2
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 210 m² averbados
ANO DE CONSTRUÇÃO : 1991
FACE:

NEGOCIAÇÃO: à vista
Aceita financiamento

Agende já a sua visita através dos telefones 41 99103-8505 ou 9112-2935

Endereço: Rua Joanna Emma Dalpozzo Zardo 141, Santa Felicidade

Curitiba – PR 82410-150