Para você que deseja morar em uma região tranquila, rua silenciosa e cercada boa vizinhança com fácil acesso ao Centro e saída SC pela Av das Torres, próximo a ampla oferta de comercio e serviços variados, esse imóvel em pode ser o que você procura!
Amplo, confortável, ensolarado, geminado em ambos os lados, este Sobrado faz parte do Conjunto Residencial Dona Amelia e está pronto para receber uma nova família e escrever assim uma nova história!
Possui no terreo sala de estar e jantar integradas, cozinha, escritório, lavabo, área de serviços.
Nos fundos fica o quintal com calçada e churrasqueira coberta, oferecendo a oportunidade de vivenciar momentos especiais e cheios de vida com sua família e amigos.
Na frente da casa, temos o jardim e uma garagem coberta.
No piso superior encontram-se 3 quartos, sendo 1 amplo com sacada e outro com terraço fechado com vidro, e banheiro social com chuveiro a gás e hidro.
Os pisos são em cerâmico, escada e quartos em laminado, rebaixamento em gesso e um dos quartos, esquadrias em alumínio. Grades nas janelas. Fechadura eletrônica. Possui móveis planejados na cozinha e em um dos quartos.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Mustaphá Kaiel, 81, Guabirotuba, Curitiba – PR
Área privativa: 126,90m² averbados (churrasqueira coberta não averbada)
Área de quintal e jardim: 60,12m²
Área de Terreno: 110,70m² (construção ocupa 69,30m²)
Número de quartos: 3
Número de banheiros: 2 (1 lavabo)
Vaga de garagem: 1 coberta 1 descoberta
Aquecimento a gás.
Ano de construção: 1987 (39 anos)
Construtora: Novo Mundo
IPTU: R$ 1.780,00 anual (2026)
Posição do imóvel: de frente para a rua
Face de sol: Leste nos fundos e Oeste na frente
Situação do registro (documentação do imóvel): ocupado, registrado, quitado
Taxa mensal condominio: 0,00
Localização: em região residencial, a 3 quadras do Canal Rio Belém, próximo a Linha Verde

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada.
Ficam no imóvel: Armários planejados da cozinha e um dos quartos, painel de TV, coifa, aquecedor, metais, box e chuveiro do banheiros, grades das janelas, fechadura eletrônica, como nas fotos.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: localização privilegiada, planta generosa e ambientes que realmente fazem diferença no dia a dia. Este sobrado triplex no Santo Inácio reúne praticidade e espaço de sobra para quem busca viver bem.

Com 189m² de área privativa averbada, além de uma edícula com aproximadamente 24m² não averbados, o imóvel oferece ambientes amplos para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da funcionalidade.

Destaques do imóvel:

4 quartos, sendo 1 ampla suíte
Aquecimento a gás
Móveis planejados permanecem no imóvel
Ambientes amplos e bem distribuídos
Espaço gourmet com churrasqueira
Excelente opção para famílias que precisam de espaço

Pavimento Térreo
• Sala de estar e jantar integradas com lareira
• Lavabo
• Cozinha com armários planejados
• Despensa

Primeiro Pavimento
• Suíte com sacada privativa e Closet (chuveiro a gás)
• 2 quartos
• Banheiro social (chuveiro a gás)

Terceiro Pavimento (Ático)
• Ampla sala multiuso
• Quarto com sacada
• Banheiro social (chuveiro elétrico)

Área Externa
• Edícula nos fundos
• Depósito
• Churrasqueira para reunir amigos e familiares

2 vagas de garagem

Negociação: à vista, financiamento, carta de crédito

Estuda como parte de pagamento: apartamento de menor valor em Curitiba ou imóvel no litoral do Paraná, proporcionando ainda mais flexibilidade na negociação.

Se você procura um imóvel completo, com espaços amplos, excelente distribuição e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece sua visita.

Localização: pertinho do Parque Barigui, UTP, Dechatlon, Park Shopping Barigui

Entre em contato e agende uma visita. Conheça pessoalmente cada detalhe e descubra o potencial deste incrível sobrado no Santo Inácio.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Carlos Chagas, 414, Casa 3, São Braz, Curitiba /PR
Área privativa: 163,94m² averbados, + quintal coberto não averbado
Área total do Terreno: 156,28m²
Ano de construção: 2012 (14 anos)
Face de Sol: Leste
Posição: fundos
Número de quartos: 3 (1 suíte com hidro)
Número de banheiros: 3 (1 lavabo)
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta e 3 descobertas
Aquecimento a gás.
Situação: registrado, desocupado

Condominio Residencial Vista do Parque é composto por 3 unidades, sendo 1 de frente para rua e 2 de fundos, possui portão eletrônico e não tem taxa de condomínio.

A REGIÃO – Calma, residencial, com diversas opções de comercio e serviços na vizinhança, de fácil acesso ao Parque Barigui e ao Contorno Norte via Rua Antonio Escorsin. Bairro vizinho a Santa Felicidade e Orleans

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada.
Ficam no imóvel: Armários planejados da cozinha, metais, box e chuveiros como nas fotos.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Para você que deseja morar em uma região cercada de comércios e serviços variados e fácil acesso ao Centro, esse imóvel em localização privilegiada pode ser o que você procura!
Amplo, confortável, iluminado e ensolarado, este Sobrado Triplex está pronto para receber uma nova família e escrever assim uma nova história!
Possui no terreo ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo e um quintal fechado com cobertura em policarbonato com sistema de abertura para ventilação, onde ficam a área de serviços e churrasqueira, proporcionando vivenciar momentos especiais e cheios de vida com sua família e amigos.
No piso superior encontram-se 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e hidro e o banheiro social.
No terceiro piso localiza-se o Ático que por sem amplo pode ser configurado como estar íntimo e/ou home office. A área técnica conta com uma caixa d´água com 500L.
Os pisos são em cerâmico e porcelanato, escadas revestidas em granito, esquadrias em alumínio. Possui móveis planejados apenas na cozinha.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Carlos Chagas, 414, Casa 3, São Braz, Curitiba /PR
Área privativa: 163,94m² averbados, + quintal coberto não averbado
Área total do Terreno: 156,28m²
Ano de construção: 2012 (14 anos)
Face de Sol: Leste
Posição: fundos
Número de quartos: 3 (1 suíte com hidro)
Número de banheiros: 3 (1 lavabo)
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta e 3 descobertas
Aquecimento a gás.
Situação: registrado, desocupado

Condominio Residencial Vista do Parque é composto por 3 unidades, sendo 1 de frente para rua e 2 de fundos, possui portão eletrônico e não tem taxa de condomínio.

A REGIÃO – Calma, residencial, com diversas opções de comercio e serviços na vizinhança, de fácil acesso ao Parque Barigui e ao Contorno Norte via Rua Antonio Escorsin. Bairro vizinho a Santa Felicidade e Orleans

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada.
Ficam no imóvel: Armários planejados da cozinha, metais, box e chuveiros como nas fotos.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Sobrado à Venda em Santa Felicidade, Curitiba, com 172m2

Imagine morar em um sobrado moderno e arejado, em um dos bairros mais encantadores e tradicionais de Curitiba!

Localizado em Santa Felicidade, este imóvel de 172 m² oferece um ambiente acolhedor, repleto de luz natural e com excelente aproveitamento de espaços. Perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e todas as comodidades a poucos passos de casa.

Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de funcionalidade. No pavimento térreo, você encontrará uma sala de estar e jantar integradas, ideais para receber amigos e familiares com todo o conforto. A cozinha com conceito aberto, equipada com armários planejados, torna o dia a dia mais prático e agradável. Além disso, um charmoso espaço gourmet com churrasqueira a carvão completa o cenário perfeito para momentos de lazer.

No pavimento superior, você encontrará três quartos, incluindo uma suíte com closet e sacada (um quarto de frente com sacada também), perfeito para relaxar e apreciar a vista. Um banheiro social e um ático versátil completam o ambiente, ideal para um home office, sala de TV ou um espaço de hobbies.

Detalhes do Imóvel:

Pavimento Térreo:

Sala de estar e jantar integradas para momentos de convivência

Cozinha com conceito aberto, perfeita para quem adora cozinhar e interagir ao mesmo tempo

Lavabo

Lavanderia

Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares

Pavimento Superior:

3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa

Quarto da frente com sacada

Banheiro social completo

Ático, ideal para um home office, sala de jogos ou o que você imaginar!

Área privativa total: 172,52 m²

Área averbada: 136,52m²

Diferenciais:

Aquecimento a gás

Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros

Rua asfaltada

Caixa d’água de 500 litros

Localização Privilegiada:

350 m do Posto de Saúde Jardim Pinheiros

350 m do Clube da Gente de Santa Felicidade

500 m da Escola Foz do Iguaçu

550 m do Mercado Mariano

800 m do Pátio Ventania (academia, panificadora, restaurante, posto de combustível, farmácia, e muito mais!)

Venha se encantar com este sobrado único em Santa Felicidade! Agende já a sua visita e conheça de perto o seu futuro lar!

NEGOCIAÇÃO:

À VISTA

ACEITA FINANCIAMENTO

SOBRE O BAIRRO:

Santa Felicidade: Tradição, Charme e Qualidade de Vida em Curitiba!

Santa Felicidade é um dos bairros mais icônicos e charmosos de Curitiba, conhecido por sua rica tradição italiana e atmosfera acolhedora. Famoso por suas vinícolas, restaurantes típicos e arquitetura singular, o bairro é uma verdadeira viagem pela cultura e pela gastronomia, atraindo moradores e turistas em busca de sabores autênticos e um ambiente agradável.

Além de ser um polo gastronômico, Santa Felicidade oferece uma excelente infraestrutura para quem deseja viver bem. O bairro conta com escolas, mercados, farmácias, clínicas e uma grande variedade de serviços que facilitam o dia a dia dos moradores. Com ruas arborizadas, praças e áreas verdes, proporciona um ambiente tranquilo e seguro para viver com a família.

Santa Felicidade também é estrategicamente localizado, com fácil acesso ao centro de Curitiba e a outras regiões da cidade, o que garante praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos da capital. O bairro é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida único em meio ao melhor da cultura e da tradição curitibana.

Você vai se surpreender com esse lindo sobrado mobiliado, localizado no bairro Taboão, em Curitiba/PR, a menos de 5 minutos do Parque São Lourenço.

Com área privativa de 224 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e sofisticação.

São 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, além de contar com salas integradas de estar e jantar bem amplas no térreo e um salão de festas no terceiro pavimento (ático), perfeitas para receber amigos e familiares.

Ao adentrar neste imóvel, você será imediatamente envolvido pela sensação de aconchego. Totalmente mobiliado e decorado, este triplex apresenta móveis planejados de alta qualidade, que proporcionam praticidade e organização aos ambientes, além de piso de porcelanato alto brilho e excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com portão eletrônico, garantindo a segurança e tranquilidade aos moradores.

A localização deste sobrado é outro ponto forte. Situado no Taboão, a uma quadra da Rodovia dos Minérios, tem fácil acesso a diversos pontos da cidade, além de contar com uma ampla variedade de comércios, como  restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tudo isso a poucos minutos de distância.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel que irá transformar a sua vida.