APARTAMENTO COM 3 QUARTOS À VENDA NO PORTÃO- EDIFICIO VILA RICA

 Você que está buscando qualidade de vida e praticidade este excelente apartamento localizado no bairro Portão é uma excelente opção.

Arejado e com excelente tamanho, este imóvel está localizado em uma região que conta com toda infraestrutura de comércios, escolas, supermercado, farmácias, shoppings, etc.

Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, banheiro social, cozinha planejada tipo americana, área de serviços com armário e entrada independente, sala de estar integrada com a sala e jantar e sacada fechada com vidro.

DEMAIS INFORMAÇÕES:

Área privativa: 88,45m²

Area de garagem para veículo de porte médio: 10,75m²

Área de uso comum: 57,65m²

Área Total: 156,85

Construção: 1997

Vaga de garagem: 01

Face: norte, frente para a rua

Andar: 5º

Aquecimento a gás

Esquadrias: em alumínio, venezianas nos quartos.

Ficam no imóvel os móveis planejados

Condições de venda:

À vista

Aceita Financiamento e consórcio

Aceita FGTS

Localização: Rua Maranhão 2175 – 5º andar, Portão 80610-001

Sobre o condomínio:

Composto por 1 torre de 10 andares sendo 2 apartamentos por andar, o  Residencial Vila Rica oferece, zeladoria, salão de festas com cozinha, banheiro feminino e masculino, playground, área externa com churrasqueira, 2 elevadores (social e de serviço com acesso por tag), interfone e portão eletrônico.

Valor condomínio ref junho de 2025:

Taxa base: R$589,10, sendo gás por consumo + Água por rateio+ Taxa administrativa: R$ 41,93 + Fundo de obras: R$ 70,00 + Fundo de reserva: R$ 58,71

IPTU: R$ 2.337,00

Agende já sua visita através do Tel: (41) 99112-2935 ou 99103-8505

🏡 Apartamento à Venda no Portão – Espaço, Praticidade e Localização Privilegiada!

Está em busca de qualidade de vida e praticidade no dia a dia? Este excelente apartamento no Edifício Vila Rica é perfeito para você e sua família!

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados
✔️ Cozinha americana com armários, prática e moderna
✔️ Sala de estar integrada à sala de jantar
✔️ Sacada fechada em vidro – mais conforto e segurança
✔️ Área de serviço com armário e entrada independente
✔️ Banheiro social
✔️ Face norte, garantindo ambientes claros e arejados
✔️ 5º andar, com vista livre e privacidade
✔️ Aquecimento a gás
Obs: Móveis planejados permanecem no imóvel!

📐 Área privativa: 88,45m²

Area de garagem para veículo de porte médio: 10,75m²

Área de uso comum: 57,65m²

Área Total: 156,85

🚗 Vaga de garagem: 1 (para veículo de porte médio)
📅 Ano de construção: 1997

🔑 Condições de venda:
✔️ À vista
✔️ Aceita financiamento, consórcio e uso de FGTS

🌟 Sobre o condomínio Residencial Vila Rica:
✔️ Torre única de 10 andares, sendo 2 apartamentos por andar
✔️ Portão eletrônico e interfone
✔️ 2 elevadores (social e serviço com acesso por tag)
✔️ Salão de festas completo com cozinha equipada
✔️ Playground para as crianças
✔️ Área externa com churrasqueira
✔️ Zeladoria presente para sua segurança e comodidade de segunda à sexta-feira

💡 Valores:
Condomínio (jun/25): Taxa-base de R$ 589,10 + consumo de água e gás +
Taxa administrativa: R$ 41,93 | Fundo de obras: R$ 70,00 | Fundo de reserva: R$ 58,71
IPTU: R$ 2.337,00

📍 Localização:
Rua Maranhão, 2175 – Portão
Próximo a shoppings, supermercados, farmácias, escolas e comércio em geral, com tudo o que você precisa ao seu alcance!

📲 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!