Excelente imóvel com amplos quintal e jardim, muito ensolarado e arejado, com ventilação natural, e edícula que pode ser utilizada como mais uma casa.
No primeiro piso da casa temos a seguinte configuração: sala de estar e jantar, um quarto com lareira e armário, atualmente configurando como sala íntima, lavabo, cozinha com sala de jantar, lavanderia, despensa. No segundo piso ficam os 3 quartos, sendo um deles suíte com closet e hidro, banheiro social e área técnica. Escada revestida em laminado com corrimão em metal.
O piso é em madeira e laminado no piso inferir e madeira no piso superior, e cerâmico nas áreas frias. Esquadrias em metal.
A edícula possui cozinha integrada com sala de jantar e estar, banheiro integrado com lavanderia e 1 quarto.
Possui 2 vagas de garagem cobertas e um amplo espaço de estacionamento externo.
Na parte da frente do imóvel há um espaçoso jardim, e nos fundos amplo quintal coberto por grama com espaço ideal para seus filhos e pets brincarem. O quintal possui arvores frutíferas e horta.
Outros diferenciais desta casa são: o tamanho do terreno, conforto e estado de conservação, e toda segurança e tranquilidade de uma rua calma em região residencial. Possui infraestrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Waldemiro Ry, 499, Novo Mundo, Curitiba/ PR
Área construída: 213,72m² averbados
Área terreno: 408m², Testada: 12m, em declive
Ano de construção: 1996 (30 anos)
Situação: quitado, desocupado
Face de Sol: Leste nos fundos, oeste na frente
Posição: Frente para rua, meio de quadra
Número de quartos: 5 (sendo 1 no terreo, 1 suíte nu superior e 1 quarto na edícula)
Banheiros: 4 (sendo 1 lavabo e 1 banheiro na edícula)
Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas)
Aquecimento a gás exceto no lavabo
IPTU/Anual: 2.123 anual (2025)

A REGIÃO
O Bairro Novo Mundo possui uma vasta oferta de comércios e serviços diversos, tais como supermercados, panificadoras, escolas, posto de gasolina, salão de beleza, clínicas, etc.
O imóvel fica próximo a uma das principais vias do bairro – Avenida Brasilia a 300m, que dá acesso ao Centro da cidade. Próximo ao terminal do Capão Raso (800m) onde também é possível usufruir do Mercado Municipal. Os Shoppings mais próximos são o Palladium a 1.500m e Boulevard a 2.000m.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita Financiamento, FGTS e carta de Consórcio.
Ficam no imóvel: armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e lavanderia, cortinas e luminárias instaladas.

Excelente imóvel com amplos quintal e jardim, muito ensolarado e arejado, com ventilação natural, e edícula que pode ser utilizada como mais uma casa.
No primeiro piso da casa temos a seguinte configuração: sala de estar e jantar, um quarto com lareira e armário, atualmente configurando como sala íntima, lavabo, cozinha com sala de jantar, lavanderia, despensa. No segundo piso ficam os 3 quartos, sendo um deles suíte com closet e hidro, banheiro social e área técnica. Escada revestida em laminado com corrimão em metal.
O piso é em madeira e laminado no piso inferir e madeira no piso superior, e cerâmico nas áreas frias. Esquadrias em metal.
A edícula possui cozinha integrada com sala de jantar e estar, banheiro integrado com lavanderia e 1 quarto.
Possui 2 vagas de garagem cobertas e um amplo espaço de estacionamento externo.
Na parte da frente do imóvel há um espaçoso jardim, e nos fundos amplo quintal coberto por grama com espaço ideal para seus filhos e pets brincarem. O quintal possui arvores frutíferas e horta.
Outros diferenciais desta casa são: o tamanho do terreno, conforto e estado de conservação, e toda segurança e tranquilidade de uma rua calma em região residencial. Possui infraestrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Waldemiro Ry, 499, Novo Mundo, Curitiba/ PR
Área construída: 213,72m² averbados
Área terreno: 408m², Testada: 12m, em declive
Ano de construção: 1996 (30 anos)
Situação: quitado, desocupado
Face de Sol: Leste nos fundos, oeste na frente
Posição: Frente para rua, meio de quadra
Número de quartos: 5 (sendo 1 no terreo, 1 suíte nu superior e 1 quarto na edícula)
Banheiros: 4 (sendo 1 lavabo e 1 banheiro na edícula)
Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas)
Aquecimento a gás exceto no lavabo
IPTU/Anual: 2.123 anual (2025)

A REGIÃO
O Bairro Novo Mundo possui uma vasta oferta de comércios e serviços diversos, tais como supermercados, panificadoras, escolas, posto de gasolina, salão de beleza, clínicas, etc.
O imóvel fica próximo a uma das principais vias do bairro – Avenida Brasilia a 300m, que dá acesso ao Centro da cidade. Próximo ao terminal do Capão Raso (800m) onde também é possível usufruir do Mercado Municipal. Os Shoppings mais próximos são o Palladium a 1.500m e Boulevard a 2.000m.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita Financiamento, FGTS e carta de Consórcio.
Ficam no imóvel: armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e lavanderia, cortinas e luminárias instaladas.