Você deseja morar com sua família em uma casa térrea em um condomínio fechado, silencioso, espaçoso, com muita segurança e ótima infraestrutura de segurança e lazer? Esse  pode ser o imóvel que você busca!

A casa está composta por sala de estar e jantar com lareira, 3 quartos (sendo 01 suíte com hidro), banheiro social, escritório, lavabo, cozinha, lavanderia. Possui armários planejados na cozinha, quartos e nos banheiros, pisos em parquet na sala e quartos, cerâmica nas áreas frias, chuveiro a gas nos banheiros, e aquecedor de acumulação.

O imóvel possui uma ampla área externa com churrasqueira, quintal e canil.

DADOS DO IMÓVEL

Endereço: Avenida Doutor Eugenio Bertolli, 3192, Santa Felicidade

Área Privativa:  125,34 m2 averbados

Área do Terreno: 300 m2

Face de Sol: Leste/ Norte

Posição: dentro de condomínio fechado

Número de quartos: 3, sendo 1 suíte

Vagas de Garagem: 2 (1 coberta)

Aquecimento: a gás

Ano de construção: 2007

Situação do imóvel: ocupado pelo proprietário

IPTU: R$1.635 (2026)

CONDOMÍNIO Castel Vizcaya

A natureza e a tranquilidade são destaques nesse condominio, pois além de muito verde aos seus arredores, possui toda segurança por meio de monitoramento.

Quantidade de casas: 75

Valor condomínio: R$ 576/mensal

Estrutura: Portaria 24 horas, cerca elétrica, alarme de monitoramento, salão de festas, quadra de esportes, 2 playground, trilha para caminhada, bosque de preservação

A REGIÃO

Calma, predominantemente residencial, com tradicionais casas de alto padrão como vizinhança, a 500m do acesso ao Contorno Norte. Fica a 3 minutos da Escola Internacional de Curitiba, 5 minutos do Posto Ventania, 6 minutos da Avenida Manoel Ribas próximo a restaurantes, bancos e comercio em geral. Possui restaurante e supermercado muito próximo, e acesso ao transporte público de 2 alimentadores para o Terminal de Santa Felicidade

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

A vista, financiamento imobiliário, carta de consorcio.

Ficam no imóvel os moveis planejados, luminárias, metais e chuveiros instalados.

🏡 CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO | SANTA FELICIDADE – CURITIBA

Conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza

Já imaginou viver com sua família em uma casa térrea, dentro de um condomínio fechado, silencioso, cercado por muito verde e com toda a segurança que você sempre desejou?

Essa é a oportunidade de transformar esse sonho em realidade. ✨

Ao entrar, você encontra uma sala de estar e jantar aconchegante com lareira, perfeita para momentos especiais em família. A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem, além de escritório, lavabo e ambientes bem distribuídos, pensados para o seu conforto no dia a dia.

A cozinha funcional, com móveis planejados, se integra à rotina da casa, enquanto a área externa convida para viver bons momentos:
🌿 Quintal amplo
🔥 Espaço com churrasqueira
🐾 Canil

Um espaço ideal para aproveitar com filhos, pets e amigos.

✨ DIFERENCIAIS:

✔️ Casa térrea (mais praticidade e conforto)
✔️ Ambientes bem iluminados (face Leste/Norte)
✔️ Aquecimento a gás
✔️ Móveis planejados inclusos
✔️ 2 vagas de garagem (1 coberta)

🌿 CONDOMÍNIO CASTEL VIZCAYA

Viva com tranquilidade em um condomínio que oferece:

• Portaria 24 horas
• Monitoramento e segurança completa
• Salão de festas
• Quadra esportiva
• Playground
• Trilha para caminhada
• Bosque de preservação